扎心了，新房变池塘！
2017年7月20日，兰某某购买燊海森林小区商品房一套。2019年6月26日，兰某某验收房屋后，便开始着手进行装修。然而，新房装修至一半，2019年12月29日，兰某某亲属发现该房屋因卫生间下水管道堵塞导致返水，房屋内装潢及家具被淹、浸泡。愤怒之下，兰某某立即联系物业公司进行疏通，并委托某评估事务所对房屋被水淹造成的损失进行了评估。
索要赔偿无果，诉至法院。
物业公司对下水管道进行疏通时，从下水道里撬出PVC管块，楼上装修的腻子浆大股流出管道。通过长时间的抢修后排通堵塞，兰某某房屋内的腻子浆才通过下水管道排出。下水道恢复后，兰某某手持评估事务所出具的评估报告，先后找到开发商及楼上住户，要求其赔偿房屋损失，然而开发商及楼上住户均拒绝作出赔偿。兰某某多次交涉无果，最终诉至法院。
均认为无责，损失谁赔？
兰某某起诉开发商及楼上七家住户，要求该八名被告共同承担赔偿责任。在诉讼过程中，兰某某与开发商达成和解，开发商赔偿部分损失后，兰某某撤回了对开发商的起诉。其余七名被告，均认为自身行为与下水管道堵塞无关，兰某某应当找到实际侵权人要求赔偿。其中，被告王某某以其房屋当时正委托某装饰公司进行装修为由，向自流井法院申请追加该装饰公司为共同被告，自流井法院予以准许。
经自流井法院审理查明，该七名住户与兰某某均系同一单元业主，共用同一下水管道，该七名住户在2019年12月29日前或完成了相应房屋装修或正在装修。
自流井法院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十条的规定，兰某某的损失是由于排水管道堵塞，进而导致污水倒灌所致，该七名住户在发生污水倒灌时，或已完成房屋装修或正在装修，均存在往下水管道丢弃建筑物和装修垃圾的可能性。该七名住户虽均否认自身存在实施损害行为的情形，但未提供证据加以证实，故应当对兰某某的损失予以赔偿。由于事发时，王某某的房屋正在由某装饰公司装修，故王某某的相应赔偿责任应当由该装饰公司承担。另外，由于兰某某亦系下水管道的使用者，其未及时发现下水管道堵塞，导致损失扩大，法院酌定其自行承担23%的责任。
法官说法
《中华人民共和国侵权责任法》第十条规定：二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。
“远亲不如近邻”，邻里之间应当自觉遵守社会公德，养成良好的生活习惯，正确使用排污管和排水管，避免造成堵塞，给他人生活带来不便，在遇到问题时要积极沟通、解决，合理合法维护自身权益。
编辑：游载
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