近日，自贡梵华汇置业有限公司总经理来到位于自贡市自流井区五星街的梵华1939项目，做开业前的准备工作，“此项目将于9月22日开业。”

这个项目设立在自贡新华印刷厂原址上，总建筑面积约18.4万平方米，总投资约12.5亿元，着力打造精品零售、时尚潮流、餐饮娱乐、体验互动、儿童亲子五大核心业态。目前入驻商家已达270余家。

从老厂旧址变身多种业态的新兴商业综合体，“老树新花”的背后，折射自流井区梳理老城区资源、复刻工业记忆、推动城市有机更新、重塑历史文化名城魅力的努力探索。

“老树”开“新花”推动城市有机更新

原自贡新华印刷厂是新中国成立后自贡成立的首批3家国营企业之一。建厂之初生产规模较小，只能采用作坊式的手工生产。经过30多年的艰苦创业，到上世纪80年代中期已经拥有职工上千人，经营范围也从以书刊印刷为主拓展到彩印和包装装潢商标领域，走上多种经营道路。

然而随着时代的发展变迁，自贡新华印刷厂逐步衰落直至停产。2019年，沉寂多年的新华印刷厂关停改造，变成今天的城市商业综合体。

印刷厂的“新生”，是自流井区实施城市有机更新、重塑历史文化名城魅力的抓手之一，也是该区“筑三圈建双城”、筑牢主城功能核心圈、建设锦绣公园名城的题中之义。

自流井区五星街，在自贡民间可谓是“闻名遐迩”。这里是自贡主城区最早的商业街区，也是连接新老城区重要的出行通道，承载着自贡商业的历史印记。

在梵华1939项目建设的同时，五星街的改造工程也在加快推进。改造后，路面将由原来的10米双向3车道改为14米双向4车道，提升道路通行能力，方便市民出行，以此提升区域商气。

自流井区正围绕“发展新业态、培育新商圈、养成新生活”定位，提档升级自流井老街、张家沱—汇柴口、高山井—釜溪东路、中华路4条街区和檀木林、五星街、自由路、同心路4条主街道，数字化赋能东方广场、自流井老街、新街里等消费场景，打造川南典范的文商旅特色街区。

冲刺“百亿级”用好盐帮美食特色

傍晚，釜溪河畔的自流井老街上，三三两两的市民沿河散步。站在河对岸看过去，老街的建筑错落屹立，鳞次栉比，被市民形容为“缩小版的重庆洪崖洞”。

自流井老街共162亩，分三期建设，采用文商旅模式打造。今年全新开街后，这里成为一条釜溪河畔风情街，餐饮娱乐与休闲、繁华与古朴并存，更有各种消费新场景打造出“24小时不落幕的商业街”。

在自流井区舒坪街道，原乡里国风主题商业街同样人气满满，青瓦白墙的亭台楼阁间，运用色彩斑斓的油纸伞等古风元素，营造出江南古典园林般的氛围，为自贡市民打造又一处消费打卡地。

在自流井区打造的各种商业体中，最为醒目的特色无疑是盐帮美食文化。2021年，全区第三产业占全区GDP比重为59.4%，对经济增长贡献率达68.95%。其中，餐饮业实现营业收入90亿元，同比增长39.3%，为全区刺激消费、繁荣市场、促进就业作出了突出贡献。今年4月，自流井区获批全省川派餐饮创新发展先行区，推动川派餐饮高质量发展。

为此，自流井区围绕加快服务业高质量发展，不断优化业态布局，逐渐形成文创公园、同兴路、自流井老街、东兴寺等美食街区，集聚集群发展初见成效。同时自流井区积极培育餐饮消费新场景新模式，制定行业发展规划和行业标准，构建盐帮菜品牌体系，依托国家骨干冷链物流基地建设，推进中农联、西南农商、拼多多等物流项目建设，着力打造百亿级餐饮全产业链条。

图文来源：四川日报、自流井区委宣传部、区住建局、区商务局等