住在二楼的沈阿姨生活富足，有好几间门面，想着闲着也是闲着，不如将房子租出去。

沈阿姨：收点租金可以拿去旅游，安逸噻，走起~

罗先生从大城市回到老家后，便打算自己当老板，于是租了沈阿姨的房子准备做点小生意。

罗先生：一切从头开始！

几个月后，罗先生经营不善，店铺倒闭。

罗先生：房子还有6个月才到期，反正空着也是空着，干脆转租出去换点钱！

闫小哥一直想开个人工作室，万事俱备只差一个好的选址，正好罗先生出租的房屋地段不错。

闫小哥：这个地段这个价格，捡到相因咯！

于是闫小哥与罗先生签订了房屋租赁合同，租期6个月，闫小哥一次性支付了全部房租。

5个月后，罗先生与沈阿姨的合同快到期了。

罗先生：跟沈阿姨的合同还有1个月就到期了。干脆我再继续租下去，然后再租给小闫，他的生意貌似做得不错，应该会继续租的。

然而沈阿姨意外得知自己的租客换人后，火冒三丈。

沈阿姨：我把房子租给你，你拿去租给别人，都不跟我说一声！万一出了问题，我找哪个嗳？不租了，以后都不租了！

罗先生：我租过来的房子我想怎么用是我的事吧，又没有影响到你。

闫小哥：不是吧不是吧，我房租都付了，各种设备也都装好了，不继续租重新安装要花好多钱的！

三个人的问题该怎么解决呢？