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【井井有“法”】装修延期惹纠纷,法院:判了(下)

2022年10月07日 15:17 区人民法院

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家是人们生活的主要场所,意味着幸福和温暖,房子承载了人们对家的渴望。近年来,为了满足人们对美好家居的体验,装修装饰行业不断发展,相应的纠纷也不断出现……

法院判决

自流井法院经审理查明认为,该装饰装修工程自2020年6月3日开工,按照原被告双方签订的施工合同约定,应当在标准施工天数150天之内完成。双方未进行验收和交接,但原告于2022年1月1日入住,应当视为原告已经实际接收和使用该房屋,故确定该装饰装修工程的完工时间为2021年12月31日。

除双方约定的法定节假日、春节假期和中、高考等被要求停止施工的时间不计入标准施工天数外,该装饰装修工程的施工工期仍为356天,超出了约定工期206天。

双方在施工合同中约定被告包工、部分包材料,原告提供部分材料,故被告关于其只包工、不负责材料组织、不负责工地各项目协调的主张不能成立。至于环保、疫情等因素的影响,被告均未举证证明,且被告作为一家专门从事装饰装修工程的企业,应当具有一定的预见性,并能作出相应的协调和安排。因此,自流井法院酌定该装饰装修工程逾期206天。

综上所述,法院最终判决:被告某装修公司向原告杨某某支付工程逾期违约金43800元。

法官说法

延期是业主和装修公司都不愿意看到的结果,但是在实际生活中,装修延期也时常发生。业主在选择家装时应多关注公司资质、施工水平、质保服务等,规范签订合同,在合同中标注清楚彼此的义务,及时留存证据,以保障自己的合法权益。

施工方也应当诚信经营、规范管理,依约履行合同,建立良好品牌形象。

编辑:龚紫逸

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