“拿齐‘五证’之后，我们马上就可以开始动工建设，真是太快了。”5月23日，拿到“五证”的圆通速递四川（自贡）智创园负责人潘凯旋激动地说道。当天，自流井区住房和城乡建设局发出分阶段开工意见书，正式实现圆通速递四川（自贡）智创园《用地规划许可证》《不动产权证》《方案审查批复》《工程规划许可证》《施工许可证》“五证”同发，成为自流井区“拿地即开工”示范典型，为自流井区乃至自贡高质量发展赋能“加速度”。

圆通速递四川（自贡）智创园之所以选中自流井区，看中的是当地交通便利、营商环境良好，可以立足自贡辐射西南地区。该项目占地150亩，是自贡市打造现代物流产业园、争创国家物流枢纽承载城市的重要项目。

效果图

据悉，自流井区依托国家骨干冷链物流基地这块“金字招牌”开展“精准化、链条式”招商引资政策宣传和投资推介活动，于2023年10月邀请圆通速递喻志贤副总裁一行到西南自贡国际陆港考察，双方会谈后初步达成合作意向，于同年底签订正式协议。该项目预计总建筑面积约10万平方米，打造集综合办公楼、电子商务楼、电商仓配大楼、智能化分拨中心、快运分拣车间等功能于一体的现代化大型综合服务平台。

建成后将成为圆通速递在川南渝西地区唯一的运营总部和分拨中心。项目预计2025年10月建成投产，总投资约10亿元，项目建成达产后预计实现年营业收入2亿元，解决就业约800人。

以往，从土地挂牌到正式开工通常要花费数月之久，在圆通这个项目上，自流井区主动作为，积极协调相关市、区相关部门联合发力服务好项目手续办理。

“我们敲定了项目实施细节和关键时间节点，量身定做手续办理流程计划，倒排工期、挂图作战，将14个具体事项再细化为59个二级指标事项。”相关负责人介绍，打破了以往“先拿地、后审批”的传统管理模式，在项目拿地前锁定审批所需件，实现土地供应环节、项目报批环节“两条腿同步走路”，审批时间同比压缩50%以上。

同时选派各职能部门业务骨干成立工作专班，全程提供政策咨询、协调沟通、帮办代办等“一站式保姆服务”，通过日调度、周汇总，快速推进15个项目瓶颈问题“清单式”解决；创新运用靠前指导、全程帮代办、容缺受理、并联审批、极简审批等举措，四次召开推进会议协调过程障碍，通过“审批跟着项目走”的服务方式让圆通速递四川（自贡）智创园从拿到不动产权证到拿到开工意见书仅1天时间，实现真正意义上的“拿地即开工”。