“请出示消防设施操作员证。”
“我……我还没考下来。”
“万一发生火情,你知道怎么操作自动消防设施、怎么处置吗?”
“公司安排我过来值班,设备操作还不熟练。”
近日
湖北省荆州市洪湖市消防救援大队
执法人员在对新堤街道一处高层住宅小区
开展消防检查时
发现该小区物业服务企业
未严格落实消防控制室值班制度
安排不具备相应资质的人员
承担消防控制室值班工作
消防执法人员当场点明问题及其危害
当场填写《消防监督检查记录》
责令该物业服务企业限期改正
该大队依法对该物业服务企业
作出罚款4400元的行政处罚
法条链接
《中华人民共和国消防法》第二十一条规定,自动消防系统的操作人员,必须持证上岗,并遵守消防安全操作规程。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条规定,高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行24小时值班制度,每班不应少于2名值班人员。消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书,熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条规定,未按照规定落实消防控制室值班制度,或者安排不具备相应条件的人员值班的,由消防救援机构责令改正,对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

消防控制室“四快”处置规程
《消防安全责任制实施办法》《建筑消防设施的维护管理》等文件和标准明确,消防控制室实行24小时值班制度,每班不少于2人(以下简称“值班人员A”和“值班人员B”),并持证上岗。
一
快确认火情
两名值班人员共同负责确认火情。值班人员A负责通过火灾自动报警系统确认火情,通知报警点位就近人员在1分钟内到场确认,形成首批灭火力量;值班人员B负责通过视频监控系统同步确认火情。
实操要点:三步确认
1
最快速度核实
调取该点位视频监控,看有无火光浓烟。无监控则用对讲机直呼最近人员:“×层×区烟感报警,速去查看并回复”。
2
确认火情条件
监控中见烟见火,现场人员回复有烟有火,同一区域多个探测器同时报警且呼叫无人应答,满足其一即确认。
3
强制转自动
立即将火灾报警联动控制器从“手动”强制转为“自动”状态,确保所有消防设施具备联动启动条件。
二
快报警调集
值班人员A负责拨打“119”火警电话报警,值班人员B负责调集本单位应急处置力量,通知微型消防站、技术处置队等自防自救力量携带器材装备在3分钟内到岗处置,形成第二批灭火力量。
实操要点:三线并行
1
报“119”(值班人员A执行)
冷静说清:单位详细地址、起火楼层和部位燃烧物、火势大小、有无人员被困、你的姓名和回拨电话。派专人到路口等候引导消防车。
2
调内部力量(值班人员B执行)
同步启动灭火应急疏散预案,利用对讲机、电话、集结信号等调动微型消防站、保安、义务消防队,携带灭火器材赶赴现场扑救初起火灾。
3
保水电供应
通知电工、工程部立即保证消防供电、供水,确保消防电梯归底、防火卷帘降落等不受阻碍。
三
快启动设施
值班人员A负责启动消防设施,确认报警区域自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防排烟设施、防火卷帘等自动消防设施处于启动状态。
实操要点:自动+手动+准备
1
确认消防设施运行状态
紧盯联动控制器和手动控制盘,逐一确认:消防水泵、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘、应急照明和疏散指示标志等是否正常运行。
2
手动补动(应动未动必做)
任何应动未动的设备,立刻手动远程启动。
3
广播与电梯准备
将消防应急广播系统切入播放模式,做好应急疏散播报准备。将电梯迫降至首层。
四
快引导疏散
值班人员B负责启动灭火和应急疏散预案,并报告单位负责人,利用消防广播和视频监控系统,配合现场救援力量引导人员快速、有序疏散。
实操要点:广播+引导+反馈
1
启动广播
根据火势蔓延方向,分区或全楼播放应急疏散广播。用沉着、清晰的语音指明起火点、安全出口方向,反复提醒:“不要乘电梯、捂住口鼻、低姿前进”。
2
到岗引导
立即通知各楼层工作人员、疏散引导员到位,组织现场人员沿安全通道有序撤离。逐一排查卫生间、储藏间等死角,优先协助老弱病残孕。
3
持续反馈
持续收集各楼层疏散反馈,确认危险区域是否还有人滞留,及时将信息传递给救援力量。
05
后续处置
向单位负责人和到场的消防救援人员报告处置情况,配合消防救援人员后续处置。
实操要点:报告+配合
1
立即向上报告
在确认火灾、拨打“119”、启动预案时,立即向单位消防安全责任人、值班领导报告起火部位、当前火势、已采取的措施(已报警、已启动设施、已疏散人员)。动态反馈消防设施运行、人员疏散、火灾蔓延等情况。
2
主动配合救援
消防救援人员到场后,主动报告起火点、燃烧物、有无被困人员、内部消防设施启动情况、已采取的灭火措施。配合提供平面图,移交指挥权。

消控室值班人员综合能力“五知”
抽查评价标准
一
知风险
二
知家底
三
知职责
四
知外援
五
知处置
编辑:杨琦琪

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